Valeur de la maison de 100m2 Rue du Commandant le Mintier à Vannes

Estimation théorique

Rue du Commandant le Mintier,56000 Vannes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Commandant le Mintier,56000-Vannes indique un avis de valeur compris entre 472.000€ et 532.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.720€ et 5.320€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 472.000€ et 532.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.625€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.625€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Vannes (56260), comprenant 55411 habitants est de 9,51€, soit un loyer théorique mensuel de 951€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,91€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 691€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-0217RUE DU CDT LE MINTIER5114403410000€3596€
2022-09-1518ALL DE KERINO822711971150000€5066€
2022-10-1414ALL DE KERINO4110346497220€4520€
2019-09-0412ALL DE KERINO477369210000€2727€
2022-03-3060RUE DU COMMERCE71629731200000€7407€
2020-12-1234AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY591767560000€6154€
2019-07-313IMP PHILIPPE LE BON8243510832000€3424€
2020-02-1050RLE DU PONT VERT6220282506100€2300€
2021-08-2039RLE DU PONT VERT485962288000€3388€
2020-05-0529RLE DU PONT VERT5150225452000€3013€
2021-12-1722RLE DU PONT VERT6110228468000€4255€
2023-01-161ALL LOUIS AUBERT4730343000€4699€
2021-03-255RUE DES HAUTES PLAINES5850382000€4494€
2020-01-2273RUE MADAME MOLE4132362583850€4423€
2021-07-09102RUE MADAME MOLE6176400620800€3527€
2020-11-282RUE DE CLISCOUET498327634500€6474€
2020-09-0124RUE DE PORT NABAT8164510538000€3280€
2019-06-2559RUE MADAME MOLE468111328792€4835€
2020-01-0757RUE MADAME MOLE371136385000€5423€
2021-04-2620RUE DE CLISCOUET6190193468090€2464€
2019-10-178IMP CHARLES DE GOURCY122602294650000€2500€
2022-04-1934RUE DE PORT NABAT4107414599265€5601€
2022-04-1417RUE HENRI JUMELAIS5104624430000€4135€
2021-11-2610IMP KERAVELO495184470000€4947€
2019-06-2737RUE HENRI JUMELAIS472305124000€1722€
2020-11-1832AV DU MAL JUIN6101325341250€3379€
2022-06-2240RUE HENRI JUMELAIS497438393175€4053€
2020-09-255ALL GUY DE MAUPASSANT5108463486050€4500€
2019-09-1795RUE DU COMMERCE580371372000€4650€
2021-12-1426RUE HENRI JUMELAIS582398634000€7732€
2023-03-2338AV DU MAL JUIN5137413600000€4380€
2023-05-232ALL JOACHIM DU BELLAY5145398600000€4138€
2019-07-313RUE PIERRE SERVEL49075195000€2167€
2023-02-1091RUE DU COMMERCE5127473800000€6299€
2019-06-2829RUE DE CLISCOUET9248768655000€2641€
2021-04-015IMP DE LA BRISE8158431657387€4161€
2021-04-303RUE CHARLES GENIAUX37621958345€768€
2022-08-30103RUE JEAN JAURES489293305000€3427€
2020-10-213ALL DU CHAMP DU BOIS5128246420000€3281€
2021-03-2519RUE JEAN MARIE ALLANIC5130407620000€4769€
2019-12-271RUE CHARLES GENIAUX374134326000€4405€
2021-09-135ALL DE CALMONT5164725380000€2317€
2020-01-275ALL DU CHAMP DU BOIS5128407145000€1133€
2021-09-3017RUE HONORE DE BALZAC6175393694000€3966€
2022-05-111RUE HONORE DE BALZAC7118406420000€3559€
2020-06-1783RUE DU COMMERCE6134338560000€4179€
2022-10-1919RUE HONORE DE BALZAC685350530000€6235€
2021-04-272ALL DE LIMOGES8163339616200€3780€
2019-07-1610RUE DE LA FONTAINE BUDO6180388682500€3792€
2022-08-1115RUE PIERRE SERVEL4180601883536€4909€
2020-06-191RUE DE L HERMINE8188729605000€3218€
2020-11-0414RUE DE LA BRISE585392297650€3502€
2021-02-2014RUE DE LA BRISE585392400000€4706€
2023-01-318AV ST EMILION51421100750000€5282€
2021-01-1113RUE MADAME MOLE5160809863000€5394€
2022-01-2815RUE PHILIPPE LE BON6131222868800€6632€
2022-09-168RUE DE L HERMINE5105388515000€4905€
2021-06-254ALL PIERRE SERVEL4134458586300€4375€
2021-03-1120RUE MADAME MOLE5130464550000€4231€
2022-11-2425RUE DE LA FONTAINE BUDO7190615950000€5000€
2022-07-224RUE LEO LAGRANGE5105622555640€5292€
2019-12-277RUE DE L HERMINE6157694475000€3025€
2021-10-073ALL DE LIMOGES618016401750000€9722€
2022-04-1518RUE MADAME MOLE4109412766000€7028€
2020-01-0430RUE CHARLES LINDBERGH368653303000€4456€
2023-05-3128RUE CHARLES LINDBERGH5186775905000€4866€
2022-12-262RUE HELENE BOUCHER5133400630000€4737€
2020-08-2410RUE LEO LAGRANGE6153292477000€3118€
2020-06-1611CHE DE L HERMITAGE6191516820286€4295€
2019-12-126RUE HELENE BOUCHER8148526300000€2027€
2020-02-2624RUE DE L HERMINE4100402380000€3800€
2022-01-3142RUE RENE CASSIN61751151937000€5354€
2021-09-2410RUE HELENE BOUCHER5106394330000€3113€
2022-08-0537RUE DE L HERMINE5106341463450€4372€
2021-06-0422RUE DE KERVENIC6159486790000€4969€
2022-04-0443RUE ALBERT 1ER61587681180000€7468€
2020-07-113ALL DES HERBIERS4123434493500€4012€
2022-09-2915RUE DE L HERMINE5100255366350€3664€
2019-07-256RUE MADAME MOLE5139479600000€4317€
2020-09-2233RUE DE L HERMINE5110318442900€4026€
2021-11-3014RUE HELENE BOUCHER6156519550000€3526€
2020-10-0766AV DU MAL JUIN6110393300000€2727€
2020-10-093CHE DE L HERMITAGE6153615505000€3301€
2022-02-2319RUE DE L HERMINE494369416000€4426€
2020-01-1618RUE HELENE BOUCHER5118473360000€3051€
2021-01-2311RUE DE KERVENIC7165553683953€4145€
2020-09-0321RUE DE L HERMINE494366394500€4197€
2020-07-1723RUE DU NARHOUET61954831051300€5391€
2023-04-288RUE ARTHUR DE LA BORDERIE7148440950000€6419€
2019-08-225RUE ARTHUR DE LA BORDERIE7178430469000€2635€
2020-01-0380AV DU MAL JUIN6179300475000€2654€
2021-02-244ALL DES HERBIERS4150503803000€5353€
2021-10-1511RUE MARCEL CERDAN6181599541450€2991€
2020-12-0330RUE DE KERVENIC6180481735000€4083€
2021-05-187RUE LT FRANCOIS FROMENTIN6133444400000€3008€
2021-02-0515RUE PIERRE DE COUBERTIN8220558780000€3545€
2020-05-2854RUE ALBERT 1ER5117673468000€4000€
2020-07-071RUE THEODORE BOTREL5152429390000€2566€
2020-03-0310RUE THEODORE BOTREL480361262000€3275€
2021-06-2918RUE ARTHUR DE LA BORDERIE6140620730000€5214€
2021-03-231RUE LOUIS MARTIN CHAUFFIER5145938600000€4138€
2020-09-2314RUE THEODORE BOTREL483367260000€3133€
2019-12-2669RUE DE CLISCOUET81959171055000€5410€
2020-09-2821RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE8343500950000€2770€
2021-08-137RUE THEODORE BOTREL595333114000€1200€
2023-04-2519RUE DE KERVENIC5120494570000€4750€
2019-09-124RUE LT FRANCOIS FROMENTIN5169304520000€3077€
2021-01-2015RUE LT FRANCOIS FROMENTIN6109882360000€3303€
2022-08-1919RUE DE LA TOUR D AUVERGNE5140279750370€5360€
2019-07-228RUE DU CDT ANDRE LE MAITRE5149679460000€3087€
2020-09-299ALL GABRIEL DESHAYES5106522430000€4057€
2020-10-1546RUE ALBERT 1ER83305501157150€3507€
2019-11-0524RUE DES ESPALIERS DE LIMOGES5138654560000€4058€
2023-06-2030RUE ARTHUR DE LA BORDERIE4113440506400€4481€
2022-04-012ALL ARTHUR DE LA BORDERIE6175573785000€4486€
2021-10-0819RUE THEODORE BOTREL470116236000€3371€
2019-07-3183RUE WINSTON CHURCHILL5102427380000€3725€
2023-04-0312CHE DU BORGNE CLISCOUET490694600000€6667€
2023-01-201ALL FRANCOIS VILLON4101270400000€3960€
2021-10-2964RUE MONSEIGNEUR TREHIOU61302951350000€10385€
2019-10-159PL DE RHUYS580164273980€3425€
2022-10-1013RUE JEAN PIERRE CALLOCH482404430000€5244€
2019-12-179RUE GEOFFROY SAINT HILAIRE5131502449220€3429€
2019-07-1622RUE RENE CASSIN488712352000€4000€
2022-10-245RUE DES FLEURS D AJONCS476503320000€4211€
2021-05-0419ALL GEORGE SAND4117246380000€3248€
2019-12-1932RUE PIERRE DE COUBERTIN72411606810000€3361€
2021-06-1843RUE FERDINAND LE DRESSAY310092120000€1200€
2020-02-017RUE DE LA TOUR D AUVERGNE7119696500000€4202€
2020-01-077RUE DES FLEURS D AJONCS478490250000€3205€
2022-11-185RUE DE LA TOUR D AUVERGNE82505871343000€5372€
2021-07-0733RUE PIERRE DE COUBERTIN5112412415800€3713€
2021-03-2363AV DU MAL JUIN682493350000€4268€
2022-02-0334RUE ALBERT 1ER5122604700000€5738€
2021-12-1716RUE RENE CASSIN6117613252500€2158€
2020-05-2716RUE RENE CASSIN6117613525454€4491€
2020-03-104RUE DE L ALLEE VERTE578177252800€3241€
2019-05-245RUE AMIRAL PIERRE RONARC'H377605240000€3117€
2022-02-041RUE DE LA TOUR D AUVERGNE47093410000€5857€
2019-11-0612RUE RENE CASSIN5111588377000€3396€
2023-01-316RUE CHARLES LINDBERGH5150625515000€3433€
2022-12-29102AV DU MAL JUIN463642280000€4444€
2020-11-306RUE DE L ALLEE VERTE480178363200€4540€
2023-02-166RUE DE L ALLEE VERTE480178415105€5189€
2020-02-1834RUE THEODORE BOTREL580188291000€3638€
2020-01-317RUE DE L ALLEE VERTE480179264690€3309€
2022-02-0829RUE WINSTON CHURCHILL480583275000€3438€
2019-10-1632RUE ALBERT 1ER6174435794700€4567€
2020-04-2446RUE MONSEIGNEUR TREHIOU34682210000€4565€
2023-03-1443RUE WINSTON CHURCHILL496218340000€3542€